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ワンルーム投資
サラリーマンがワンルームマンション投資するケースが、増えています。
安定した収入を得るために、投資向のマンションを所有しているのです。
定年後に旦那と妻が生活していくには、月３０万円あれば良いと言われています。
そこで若いうちに物件を購入して、老後は家賃収入でまかなおうと思っている人が増えているのです。
☆ﾟ+。☆。+ﾟメリット１ﾟ+。☆。+ﾟ☆
もしもオーナーが不慮の事故や突然の病気でなくなったとき、ローンは団体生命保険によって返済されます。
なので、ローン負担なしで、奥さんや子供に家賃収入を残すことができます。
まさにマンション投資は、生命保険そのものの役目までも果たしてくれます。
☆ﾟ+。☆。+ﾟメリット２ﾟ+。☆。+ﾟ☆
マンション投資であれば、５～１０パーセントの利回りが可能◎
☆ﾟ+。☆。+ﾟメリット３ﾟ+。☆。+ﾟ☆
もしも不動産事業が赤字であれば、確定申告を通じて、所得税や住民税の節税ができます。
※※※注意する点※※※
マンション投資を行うにあたってのリスクをきちんと考えましょう。
１、 空室のリスクについて
２、 金利は上昇しても、返済をしていけるのか？
３、 家賃保証の金額はどれくらいで、いつまでか？
４、 管理組合、または管理会社は？
５、 物件価格は下落するのか？
など
入居者の支持率があるので安心してマンション投資出来ますね。安定した家賃収入を得ることができるはず！
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